ДОМнадзор l Недвижимость

Унаследовали долю в ООО, а в бизнес не пускают? Это законно — но деньги всё равно положены 💰 Кажется, что свидетельство о наследстве автоматически делает вас участником компании. Но на практике другие учредители могут сказать: «В управление не пустим». И это не всегда произвол — часто такое право у них есть по уставу. Сначала смотрим устав: там может быть прописано, что доля переходит к наследнику только с согласия остальных участников. Значит, нужно проверить, как проходила процедура согласования и есть ли доказательства. Даже если в бизнес не пустили, стоимость доли вам обязаны выплатить. Либо, если вы согласны, могут отдать имуществом на эту сумму. И тут важный момент: фраза «в компании денег нет» — не расчёт. Должны быть документы и понятный расчёт действительной стоимости. С чего начать, чтобы защитить свои права: Взять устав в актуальной редакции и список участников. Подготовить документы по наследству. Собрать доказательства, что вы запрашивали согласие, и ответы от общества. Запросить расчёт стоимости доли и все документы, на которых он основан. Дальше станет ясно, что требовать: чтобы вас приняли в состав участников, соблюли процедуру или выплатили стоимость доли. Важное уточнение: для акций в АО правила другие — этот алгоритм туда не подходит. ДОМнадзор | Недвижимость

Прецедент КРТ в Воронеже: застройщик закрывает социальные задачи за свой счёт. Проект КРТ на улице Солнечной в Воронеже формирует новый стандарт взаимодействия девелопера и города. Это первый в областном центре договор КРТ и единственный на сегодня пример, когда застройщик (ГК «Развитие») не просто участвует в развитии территории, но и полностью финансирует строительство социального объекта с последующей безвозмездной передачей его муниципалитету. Масштаб вовлечения компании значителен: из почти 80 га земель, выделенных в регионе под КРТ, более 30 га приходится на проекты «Развития». Такой подход выходит за рамки типичных рыночных практик, где обязательства по созданию социальной инфраструктуры чаще возлагаются на бюджет. Практическая реализация подтверждает серьёзность намерений: расселено порядка 90 % квартир, объём вложений в этот этап превысил 820 млн рублей. Проект напрямую решает одну из острых городских проблем — обеспеченность социальной инфраструктурой для молодых семей — и задаёт ориентир для других участников рынка. ДОМнадзор | Недвижимость

Камерный корпус бизнес‑класса у реки — и старт продаж! 😍 Обожаю Даниловский район: рядом Павелецкая набережная, до ТТК — всего 5 минут на машине. А впереди ещё приятный бонус: построят пешеходный мост до «Автозаводской» — и добираться станет ещё удобнее. Что по дому? Совсем небольшой и уютный: всего 8 этажей и 45 квартир — никакой суеты, зато максимум приватности. Площади — от 28,3 до 88,9 «квадратов»: можно выбрать и компактный вариант, и просторную квартиру. С покупкой тоже всё гибко: есть рассрочка на 23 месяца (взнос 20–30 %), короткая на 12 месяцев или до конца декабря 2026‑го. И, конечно, поможем с ипотекой — семейной или стандартной, подберём условия индивидуально. Стройка уже на финишной прямой: весь комплекс сдадут в IV квартале 2028 года, ключи в шестом доме — до 28 февраля 2029‑го. То есть переезжать будете в уже обжитой, сложившийся квартал. Цена — от 19,8 млн рублей. ДОМнадзор | Недвижимость